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旅遊項目運營是做什麼的

發布時間: 2021-01-04 14:40:06

1. 線上旅遊運營應該做什麼

了解公司的產特色,對比競爭對手或同行產品,制定有針對的推廣運營策略

2. 求助!什麼叫旅遊運營

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3. 電商運營(旅遊)是做什麼的

也就是策劃 營銷推廣,如何提升知名度吧

4. 旅遊景區開發運營中需要注意什麼

1、體制問題
體制問題是旅遊景區在開發過程中面臨的一大難題,它已經成為束縛我國旅遊景區發展的最大障礙,而其中最令人關注的又是旅遊景區的所有權和經營權問題。有些地方由於受制於體制問題,旅遊景區的進一步發展受到了限制,許多對旅遊景區有開發興趣和投資意向的投資商也因此而扼腕嘆息。比如,旅遊景區經營權外包曾一度成為被許多地方效仿的上佳模式,有些地方也因此而推進了景區的發展。可是由於我國的旅遊景區隸屬於多個部門,比如建設、國土資源、林業、文物等部門,旅遊景區的經營權外包後,相關部門就會表示反對,使得旅遊景區經營權外包成為敏感問題。因而急需建立一種協調機制來解決這些問題,以便促進我國旅遊景區的開發,進而推動我國旅遊業的發展。
2、資金問題
在旅遊景區的開發過程中,前期投入和基礎設施建設需要大量的資金,而旅遊景區的開發資金來源主要為政府,政府對景區開發的投入又有限,資金一度是我國旅遊景區開發所面臨的瓶頸。隨著市場經濟的發展和金融體制的改革,社會上積累了大量的閑散資金,這些資金的持有者到處在尋找資金的投向,而旅遊業迅猛的發展態勢給了他們把資金投向旅遊景區開發的信心,這給我國許多旅遊景區的開發和發展帶來了希望,但是相關制度又使實際操作變得困難重重。因此從根本上說,資金雖是旅遊景區開發的瓶頸,但隨著我國市場經濟的深入,真正的問題還是在於體制。
3、保護是焦點
旅遊景區的生態環境較為薄弱,旅遊景區開發會對其生態環境造成一定影響,如果開發不當的話,則會對景區的生態環境造成重大破壞。特別是對於人文類的旅遊景區來說,還會對文物等具有科研、考古價值的資源造成破壞。在我國旅遊景區開發過程中,有些地區確實存在如匆忙上馬、盲目開發、近距離重復建設等問題,個別地方還重開發輕保護、重建設輕管理,致使出現旺季遊客數量失控、白色污染、文物古跡屢遭破壞等問題。對於這些問題,通過正確的引導和相應的控制應該可以解決,但不能把生態環境和文物的破壞完全歸結於旅遊的開發。旅遊景區的開發與生態環境的保護存在密切的聯系,開發不是放棄保護,保護也不能放棄開發。旅遊景區是一種寶貴的資源,如果不對其進行開發的話,資源的價值就體現不出來,關鍵是看如何處理好旅遊景區開發與保護的關系。因此,用科學的發展觀開發建設景區,是解決爭議的主要方法。
旅遊風景區地產的開發模式主要有以下幾種:
(1)產權式酒店模式
產權酒店是酒店與地產相結合的產權式地產,是旅遊度假地產中最典型的一種模式。產權式酒店的客房多按套進行出售,價格不完全取決於面積,對其價格的影響因素主要是酒店的星級和財務杠桿。依託於濱海度假的旅遊開發以集中在海南和山東半島為核心。
(2)企業會所模式
即以企業所購買的與酒店相結合的以企業會所方式所進行銷售的地產,一般的體量在500平米到2000平米之間,多作為企業的接待設施、會議場所等。稱之為商務休閑、商務度假地產。
(3)住宅度假地產模式。
利用旅遊開發區、旅遊景區、休閑度假區的優越自然條件、地理位置開發的具有投資回報、居住和多種功能的住宅。如:景區住宅、海景住宅、風景名勝度假村(風格別墅)、民俗度假村等。這類住宅多建在旅遊資源突出的大中型城市市內或市郊。通過依靠旅遊資源(自然的、人文的或二者兼有的)條件,如優美的自然風光、主題突出的人文內涵、多種休閑娛樂設施,直接提升住宅的環境品質,增加休閑功能,提高居民生活質量。

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1.旅遊投資的進入成本低,旅遊景區開發的綜合效益很高,地方政府在招商引資方面有很多優惠,30年、40年、50年的土地經營權,相對地產、能源等行業,代價非常之低;
2.旅遊開發是「滾動開發」,除了基礎設施建設(很多也是由地方政府完成),不需要一次性投入很多,可以降低投資商的資金風險,投資商可以根據經營情況來衡量開發的時序;
3.很多人原本從事的生態農業、養殖業、種植業、花卉苗圃業,與旅遊有很強的關聯性,形成了自發的熱潮,甚至旅遊效益還超過了主業,老闆們有意延伸產業鏈條,大舉開發。
4.土地稀缺,資源就是價值,30——50年不等的經營許可權,本身就相當於投資儲備,就算是暫時不能贏利,將來也意味著多種可能性,或者轉手,或者引資。
近年來,我接觸到不少初次涉足旅遊開發的投資商,說明現在的開發商重視旅遊規劃的作用。因為現在的旅遊市場競爭比較激烈,景區在不斷增加,大家都意識到「個性競爭力」打造對景區投資的意義。跟這些投資商的聊天中,我發現了很多共性的問題,現在總結一下,希望能對剛涉足旅遊開發的投資商朋友們有所裨益。

一、經驗主義濃郁
現在有旅遊投資經驗的商家很少,有經營過成熟景區的商家就更少。但大部分人都不缺乏旅遊經驗,很多老闆甚至做過專項的考察。所以,很多老闆都把自己的旅遊經驗套用到旅遊景區的經營方面來,憑經驗來判斷經營的思路。這就出現了很多匪夷所思的事情,海邊的項目要放到山裡,東部的項目要放到西部,都市型的項目要整到鄉村來。最不可思議的是,幾乎所有的投資商都會提到高爾夫項目,而且認為高爾夫項目很好操作。這種情況下,我幾乎都毫不客氣地給他頂回去了。別說你沒那麼大的資金實力,很多項目根本不具備建設高爾夫球場的條件,不是是塊地都能建球場的,而且現在對高爾夫球場的政策卡得多緊啦。我曾經碰過一個開發森林公園的開發商,說要在山頂的平地上搞高爾夫球場,而且很執拗,事實上山上根本就沒有水,我說你知道高爾夫球場需要大量的水源進行維護么?你這里沒水,怎麼整?還有個小老闆看中了一個河道,想搞漂流,項目都是按照漂流來進行立項報批的,不知道那個高人建言要搞高爾夫,老闆就問我能不能搞?我說,你知道高爾夫的概念是什麼嗎?你聽過高爾夫球場為漂流做配套的嗎?

二、市場意識薄弱
投資旅遊景區的,一直以來,跟風現象非常地嚴重,也說明目前的旅遊項目投資者在市場運作上的一種投資短見。許多的投資者進行此項目的投資,不是理性地進行市場環境的分析,而是一種近於盲目的市場進入姿態。也有些人看到什麼熱就投資什麼,也有些人抱著撈一把就走的心態。如果單純以這種目的來投資,註定這個企業的生命周期是短暫的。目前,在旅遊景區分化的今天,進行市場定位是非常重要的,只有進行市場定位,鎖定目標消費群體,根據市場定位來確定景區的主題定位,才能獲得較大的發展空間。市場定位是建立在市場調查的基礎上。旅遊景區的調查,應收集當地人群的旅遊消費習性、地域環境、交通情況,以及早期進入這市場的先行者,也就是競爭對手的情況。只有對這些資料進行調查分析,才能制定有效地經營策略與市場定位。通過市場定位,找到空白市場,這樣,中小旅遊景區的發展空間才大,才能獲得較寬松的發展環境。

三、貪多求快
大部分的投資者有貪多求快的情節,總覺得項目越多越好,也不管項目之間有沒有內在的聯系,殊不知「商業模式越單一就越容易賺錢」。老闆們新近這個行業,抱有很大的憧憬,理想主義濃郁,從假設出發,認為所有的機會都是自己的機會,所有的市場都是自己的市場,只要有項目,就會有人來,所有的錢都是自己賺得到的。所以,他們總是關心有什麼項目,有多少項目?而很少能夠考慮到項目的關聯性和項目的階段性。

四、沒有資金使用的科學概念
很多中小企業主跟我們接觸,生怕我們覺得他的錢不夠多似得,總是喜歡把自己的投資量往大里說,動輒就說要搞幾個億的投資下來。其實就他拿得那個景區而言,根本就用不了這么多的資金。景區也不能像他自己想得那樣蓋那麼多的房子,建那麼多的設施。其實咱們投資搞旅遊也是為了賺錢,在別的地方辛苦賺得一點家當,不能白白地扔在自己構想的那個藍圖上。
在旅遊業中賺錢還是穩打穩扎比較好,對資金的使用要有個計劃。因為目前進入旅遊景區投資的,大部分都是三流甚至不入流的資源,這些資源都無法依靠觀光占據市場,迅速啟動。而往往都是需要精耕細掘,做長線的休閑度假產品,對休閑度假旅遊產品,必須充分認識到目前國內休閑度假旅遊區的效益較差、投資回報率普遍較低。主要原因是由於這類旅遊區普遍遠離城鎮,配套設施所佔比重大;其次與城市賓館不同,旅遊區淡旺季規律明顯,客房空置率較高,呈現旺季吃不下、淡季吃不飽的特點,而且客房價格彈性不大。「生意火爆、效益不佳」 是國內休閑度假村的特有現象。為了保證投資回報率,應該要適度控制規模,投資規模宜小不宜大,太小則體現不了規模經濟,太大,則往往飽少餓多。要樹立「寧可撐死、絕不餓死」、「把飢餓留給市場」的觀念,讓市場保持飢餓狀態,既保證較高的客房率,同時「物以稀為貴」,能保證較高的價格,而且也能提高市場美譽度。

5. 旅遊運營的職業前景如何

一、行業飛速發展。近年來,旅遊行業一直處在飛速發展的狀態(每年增速都在15%上下甚至更好,遠超gdp),且這個勢態,還將保持很長一段時間。旅遊的地位越來越重,無論是對政府,市場,還是消費者大眾來說,都是如此。

二、熱潮來臨。隨著行業的發展,旅遊市場的玩家越來越多。原先只傳統的景區、旅行社、旅遊服務商的概念,到前幾年靠旅遊地產的概念拿地的很多企業,再到現在,各行各業,都在大力進入文旅行業。尤其是在特色小鎮,PPP,全域旅遊等概念下,你手頭沒幾十個文旅項目在談,沒上百億的文旅項目要投,都不好意思跟人打招呼。

五、市場終會成熟。如果是運營大咖小咖,其實市場上機會一大把。對於初入行業的人來說,應該堅信旅遊運營是未來最有價值和潛力的方向。市場終會日見成熟,運營為王。有興趣的朋友可以多研究新手段,新科技,新媒體的手段的運用,實現彎道超車,快速在市場上找到自己的位置。

6. 研學旅行項目開發運營主要做什麼工作

研學旅行的項目開發,一,確定目標市場。二,做好旅遊景點普查工作,根據目標市場做好旅遊景點的選定。三,串聯設計旅遊路線。四,進行線路推廣。五,攬收遊客。六,進行行程安排。

7. 旅遊項目開發建設有什麼樣的一些流程

研究旅遊項目開發的模式與流程,是為了從一開始,就較好的把握項目的核心。根據旅遊行業特點和項目開發建設的客觀實際情況,綠維創景把旅遊項目開發建設過程劃分為三階段(開工准備階段、工程建設階段和開業運營階段)、五期(投資決策與合同簽定期、管理架構與運營策劃期、開工准備與政府審批期、資金運營與建設工程期和開業准備與運營期)。
1、投資決策:投資決策的過程,最重要的是對旅遊資源及項目開發價值的評價。投資商在與旅遊資源控制方簽訂合同前,可以聘請旅遊投資專家,通過初步的資源、市場、交通、環境、政策考察之後,提交一份《旅遊項目投資預可行性研究報告》或《旅遊項目投資價值評價報告》,以作為決策依據。
2、合同簽定:旅遊項目開發,一般都涉及到風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位、森林公園、地質公園、甚至世界自然與文化遺產。對於這些資源,都有完全不適應市場經濟發展要求的、非產業化的法律法規,對旅遊投資商十分不利。旅遊特許經營權是投資商必須合法控制的核心,其中包括門票收益權、項目開發與招商權、核心土地購買權等幾個方面。如何簽訂合同,並要求政府負責配套設施建設(特別是交通、水電等),是非常需要經驗和技術的。合同簽訂的同時,需劃定紅線,確定項目的開發用地和建設用地。
3、架構管理:合同簽定後,應立即著手組建開發管理團隊,並建立開發運營的管理構架與管理制度。開發管理,應包括前期工作、建設管理、開業運營三方面。前期工作部:負責項目開工建設前的准備工作。主要工作內容:委託旅遊投資顧問公司進行市場調研;委託旅遊產品策劃機構進行產品策劃;委託規劃設計單位對工程項目進行規劃設計;編撰文件向政府相關部門報批、向社會招商等。工程管理部:以項目經理為首的工程管部,負責建設准備工作和工程施工期間的管理工作,保證工程按設計要求和合同要求完成。景區管理部:負責景區開業營銷策劃,辦理開業手續,落實景區運營必備的人、財、物,提高景區的經濟收益和社會影響力。
4、產品策劃(項目設計)及項目運營策劃:項目設計不是旅遊規劃。項目設計及項目開發運營的策劃,主要解決主題定位、市場定位、遊憩方式設計、收入模式、營銷模式、運營模式、盈利估算、投資分期等等問題。必須聘請專業的旅遊項目開發咨詢顧問公司,提供《旅遊項目總體策劃報告》及《旅遊項目開發運營計劃》。為了與國債申請、政府資金申請、銀行融資、戰略投資人及子項目投資人招商引資等方面的工作全面配合,應編制《旅遊項目建設可行性研究報告》。
5、規劃、設計:產品策劃完成後,或與此同步進行,應該聘請專業機構,編制《旅遊總體發展規劃》,或者直接編制控制性詳細規劃,應該包含部分需馬上動工的區域的修建性詳細規劃。同時對一期工程,應該進行景觀設計及建築設計。規劃、設計基本程序:勘察-規劃-設計方案-初步設計-施工圖設計。新建項目要先進行旅遊規劃、確定規劃條件,到規劃主管部門辦理用地規劃許可證,方可委託專業機構進行建築設計。
6、政府審批事項辦理推進:通過政府的各項審批非常重要。其中,發改委立項,可行性研究報告審批,規劃評審,市級、省級、國家級重點扶持項目立項與申請,國債項目、農業項目、旅遊項目等特殊扶持申請;規劃委批准;土地規劃審批;建設土地的招、拍、掛與徵用;合同中政府承諾的落實;施工圖的審查;建設准備與報建批復等等,十分繁雜。
7、資金運營與招商引資:項目建設資金不能全部靠企業自有資金,應積極進行融資和招商引資,用少量種子資金起動項目,利用項目融入建設資金。
8、建設准備與工程建設:以項目經理為首協調各方,監督、控制工程進度與質量,保證工程按設計要求和合同要求完成。旅遊項目中主要有基礎設施建設、景觀建設、接待設施建設、游樂項目建設四個方面。項目工程結束後,項目法人要組織驗收工作。
9、開業運營:項目完成工程建設,與開業運行,還有較大的差距;開業需要人財物齊備,並且還要有切實可行的營銷方案。景區開業需全面配置大量的服務人員,包括導游(講解員),技術維護,環衛人員,保安,營銷人員等等,需建立完整的旅遊標識系統、旅遊衛生系統(廁所、垃圾箱、排污等)、旅遊安全保障系統、游覽服務系統、遊客接待服務系統等等 ,這許多屬於軟體建設,必須通過規則、流程、培訓等管理工作,才能到位運行。要達到一炮打響的目標,是開業營銷的重點;需要建立營銷隊伍是基礎,理清渠道、展開品牌推廣、開展活動促銷等等。旅遊景點在開業後的1-3個月進入正式運營階段。正式開業營運一年以上的旅遊景區點,可以向當地旅遊主管部門申請景區等級評定。

8. 旅遊項目開發的投資和運營應該找什麼機構

山合水易呀,專門做鄉村旅遊休閑農業的,現在發展大了,叫合易智業,是一個集團,能提供的服 務多著呢。

9. 旅遊公司運營部實習生具體是做什麼的

運營部應該是有涉及推廣之類的吧!

10. 旅遊公司開始怎樣運營

你是做地接還是來組團的自呢?
如果是地接,聯系好團隊到你那裡旅遊,你就需要和組團社聯系,確定旅遊行程(不能有出入),安排好吃住行游購娛,六大要素一個都不能少,也就是定賓館、旅遊車、大交通、訂餐、景點、購物點,還有導游帶團,以及一些突發情況處理。
如果是組團,也就是你組織旅遊者區別的地方旅遊,你自己也要有一個行程,這個也可以和你要去的目的地旅行社聯系,要相關行程,要明確好各項職責,還是吃住行游購娛這幾部分,確定好酒店等級,用餐標准,旅遊車標准,總體價格,以及一些其他事項,這個一般都是完整體系,再然後就是帶著你的團去當地旅遊了,有問題就找他們的地接社,哈哈~~
還有問題,再問~~