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旅游区停车位配比

发布时间: 2021-03-01 15:49:28

1. 国家规定小区车位配比

对应抄停车位占建筑面积的比例,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要。
按照惯例,小区车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1:1以上,才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是,越是高端的项目,车位配比也就越高,因为售房的利润能够填补车位的造价;相反,一些定位不高的项目,车位配比则较低,很多刚需项目的车位配比只有1:0.6至1:0.8,即每户只配备了不足一个车位。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》

2. 车位配比是什么

对应停车位占建筑面积的比例,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要。

相关法律如下:

《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”

3. 请问什么是“车位配比”

你是河北石来家庄的吧???----题外自话!
意思大致是:1:1一家一个停车位!如果超过的话,就是有些家庭、住户可有多个停车位供使用。有亲戚、朋友来了也有位置停车!不过现实中不可能每家都有车!只是考虑到今后的发展,国家对车位配比有要求的,也是考虑今后小区实际的应用功能。

4. 车位配比是怎么算的

对应停车位占建筑面积的比例,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满回足业主的需要。
按照惯例,答小区车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1:1以上,才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是,越是高端的项目,车位配比也就越高,因为售房的利润能够填补车位的造价;相反,一些定位不高的项目,车位配比则较低,很多刚需项目的车位配比只有1:0.6至1:0.8,即每户只配备了不足一个车位。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》

5. 小区停车位设计规范和数量如何配比

主要看户型,物业,绿化,配套设施,停车位等。

一、停车位面积应按以下确定:

1、小型汽车露天停车场控制在25~30平方米/车位;

2、小型汽车室内停车库控制在30~35平方米/车位;

3、小型汽车路边停车带控制在16~20平方米/车位;

4、多层机械式停车应按产品样本和设计图纸核算;

5、摩托车停车位控制在2.7~3.6平方米/车位;

6、自行车停车位控制在1.5~1.8平方米/车位。

二、小区停车位的配比应该:

1、居住区应优先考虑地下停车,地面停车率不宜大于25%,地面停车不得占用小区公共绿地。

2、办公停车应充分利用地面空间,地面停车率不宜小于25%。

3、最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1:0.8。

4、按规定小区都是要配备车位的,甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户,但是廉租房是不配置停车位指标的,在廉租房小区主入口处宜安排适当的访客临时停车位。

(5)旅游区停车位配比扩展阅读

小区的停车位与一般的商业停车位不同,主要表现在两个方面:

第一,小区的停车位是作为配套设施纳入小区规划,然后报建、施工、交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对楼房来说,车库具有一定的附属性和非独立性。因此,小区内停车位可以出售,但不能脱离小区住宅房屋而单独买卖,也就是说非业主勿卖;

第二,按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相适应。在住宅区需要建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的,非业主勿买。

6. 公园设计,停车位个数应该怎么确定

一般就根据你是公园面积 ,人流量,以及其他所需设施的比例来进行规划一个大概的数据,国家规范的1楼可以参考下,最好还是根据你自己的设计来进行规划确定,

7. 车位配比怎么计算

车位配比是指来小区总户数与车位源总数之间的比例。通常的表达方式:1:X(1代表小区住户数量,X代表小区车位数量),停车可以简单分为两种,一种是做产权证,另一种是不做产权证。

按照惯例,住宅区停车位的比例应达到1:1以上,以有效保证在一段时间内停车不困难。事实是,越高端的项目,泊车比例越高,因为销售的利润可以填补泊车的成本;相反,一些定位较低的项目车位率较低,很多刚性需求项目的车位率仅为1:0.6 ~ 1:0.8,即每户只配备不到一个车位。

(7)旅游区停车位配比扩展阅读:

在购买或租用一个空间之前,你必须先了解一下平面图:

1、应了解车位的具体信息:具体车位数量、车位比例、租赁销售情况、是否留有足够的车位、是地面还是地下等。

2、要了解必要的安全因素:小区内是人车分开或混合交通、单行或双线、限速的情况,以免留下一些安全隐患。

3、了解污染情况:汽车可以直接开进小区外的地下车库,交通、停车及噪音污染会否干扰居住区域,只有开发商人性化的设计和功能齐全的设施才能大大提高社区的环境质量,而这一切的前提是开发商的规划落实。

8. 如何确定旅游区入口停车位

确定旅游区复入口停车制位的方法:
1、首先要了解以下数据及信息,通常情况下,旅游区平均每天接待的旅游者人数,旺季及黄金周时旅游区每天接待游客人数的峰值,该旅游区平均每天接待的游客中旅行团与散客的大致比例。
2、根据以上数据及信息开始推导大致要规划的车位数量,了解旅游区平均每天接待的旅游者人数——就可以大致确定你的车位所要服务的游客的稳定数量,如果你的停车场是分片区规划的,那么就要选择最方便便捷的停车场片区来保证满足这个数量的旅游者对车位的需求。
3、了解旺季及黄金周时旅游区每天接待游客人数的峰值——就能让自己心中有数,即可规划的车位数,要基本保证该停车场在旺季及黄金周时能满足旅游区的停车需求。

9. 停车位配比1:70

1:70?是1个住户70个车位有这么夸张吗?
还是1:70%?那这样的话就是100个住户70个车位。1:1.20是100个住户有120个车位。